石关乡位于“泛巢湖”与“环天堂”乡村旅游精品区交汇处，形成两小时都市旅游圈，拥有丰富的历史人文资源、季候性的休闲度假优势温泉、滑雪等特色吸引物。马畈村民宿工程以“三轻一宅两院”方式，由政府主导，发展乡村产业，农民主体，增加村民财产性收入、壮大集体经济，构建石关“312”乡村振兴模式，打造全省乡村振兴轻量化实施典范。农民房屋一层自住，闲置的二三层按使用面积入股到合作社，以“轻设计、轻改造、轻运营”“三轻”理念打造度假民宿，改造完成后由合作社统一经营、分红，投资少，见效快。